保守估计，像体育西路那边的商铺，租金应该至少过万元一方。
孝感可供出租或转让的门面主要有位于城市中轴大道的红星美凯龙、位于东城区的城市中央广场、位于世纪大道的应城广场、位于孝南区文化路的保丽国际广场、位于孝南区的火车站附近、位于体育西路的东方夏威夷等等。租赁店面需要注。
商铺的年租金为60000元，算下来回报率6%。说实话，如果是近几年的商铺能达到6%的回报率，那还是很不错了。我国现在三年定期存款利率为2.75%，大部分银行都是有上浮的，部分小型商业银行可能超过4%的存款利率，但是大部分人。
也就是10万>8万>5万>3万；如果有学校的小区，沿街楼开个小卖部要是租的话得3万；要是周围有各种站和医院的话，
除此之外还有一种计算方法：8＊50＊365／12＝12166.67元，一年的租金是146000元。8是单价，50是面积，365是一年的天数，12代表一年的12个月。这种方式算出来的租金比上一种要高一些。租赁商铺大致流程？选好了商铺位置。
店面租金要看商铺位置在什么地方，如果是地段比较好的地方大概在3000-6000左右（不是最旺的地段）如果是一般人浏览不是很大的地方20平米的店面2000以内就可以搞定。当然还要看是否需要转让费这些方面。商场里面主要看有没有关系。
地势靠在人流量少的地方或者在墙角处，这样的租金大概在25到35元一个平米左右。一般商铺临时场地租金没有确切的标准，准确来说，场地租金高不高还是要取决于商铺的地理位置、面积、人流量及周围人群的消费水平来定。
50平方米的店铺每年的租金相差很大，50平方米需要看在什么位置，如果是在一线城市，地段较好，而且人流量较大的地方，每年的租金可能需要十几万、二十几万，如果是一个普通的商场，地段比较普通，基本上在几万左右也可以做得到。
根据您提供的信息，我们可以计算出这个商铺的年租金为120000元。在投资商铺时，通常需要考虑商铺的租售比，即商铺的年租金与商铺的总价之间的比例。一般来说，商铺的租售比应该在4%到6%之间。如果商铺的租售比低于4%，说明该。
租金在1000元/㎡以上，正佳广场首层租金750元/㎡；维多利广场首层500-800元/㎡左右，天河北的大型群楼商铺首层临街最高去到400~500元/㎡的月租金；五山路的数码科贸城首层200~250元/㎡；华景、骏景一带小区群楼商铺租价在100~200元。
